토오루의 투자일기

P2P투자를 접하게 되면서 나는 마치 투자의 신세계를 접한 것 같은 느낌을 받았었다. 여태껏 이렇게 좋은 투자를 왜 모르고 지냈을까 하는 자책 아닌 자책도 하고 투자금액을 점점 늘려가면서 예상 수익률을 바탕으로 나만의 장밋빛 미래를 그려보기도 했다. 어딜가나 '무식은 용감하다.' 라는 말은 통하는 것 같다. 굉장히 공격적으로 투자를 감행하다가 총알이 다 떨어져 갈 즈음, 다시금 내 투자에 대해 되돌아보고 여러 업체들을 둘러보며 살펴 볼 여유도 조금 가질 수 있었다. 물론 처음 투자를 하기로 했을 때 나름대로 이래저래 알아보고 안전성 체크도 했다고 생각했었지만 시간이 지나고 반성의 여유가 생기고 나니 투자 내역을 하나하나 복기하면서 불안한 마음이 살짝 들었다. 내가 투자한 업체 대부분이 신생업체 급이었고,..

P2P투자를 처음 시작하려고 할 때, 가장 먼저 가입했던 업체가 렌딧(LENDIT)이라는 업체였다. 네이버, 다음 등의 포털 검색창에 렌딧 이라고 검색하면 아래와 같은 화면이 나타난다. 내가 현재 투자하고 있는 P2P펀딩 투자를 들여다보면 모든 포트폴리오가 부동산P2P 혹은 동산을 담보로 잡고 있는 동산P2P로 이루어져 있다. 지금 당장 투자하지 않더라도 투자범위에 대한 견문을 넓혀보고자 이번 글에서는 렌딧 이라는 업체에 대해 알아보려고 한다. 내가 렌딧에 가장 먼저 가입했던 이유는 아주 단순하다. 소자본투자, 직장인재테크로 무엇이 좋을까 알아보던 중, P2P투자를 접하게 되었고 이에 관련한 검색을 하는 과정에서 8퍼센트와 렌딧을 가장 먼저 알게 되었다. 결과적으로 렌딧에 투자를 하지는 않았지만 처음 렌..

업체명 : 월드펀딩 투자상품 : 월드펀딩 75호 대전 삼성동 다세대(12세대) 2차 투자 분석 물건위치 : 대전 동구 삼성동 350-9외 1필지 자금용도 : 건축자금 담보설정 : 2순위 토지 근저당 /대위등기 후 건물 1순위 근저당 모집금액 : 160,000,000원 연수익률(세전) : 19.9% 기간 : 4개월(조기상환가능) 상환예정 : 2018. 1월초 예정 상환방식 : 투자확정일자로 매월 이자 지급 후 원금은 만기일시 상환(조기 상환 가능) 상환재원 : 준공 후 담보대출 리워드 : 투자금액의 1% 수수료 : 투자금액의 0.1% * 투자 개월 수 (예> 5,000,000원 * 0.001 * 4개월 = 20,000원) 내가 p2p펀딩 업체 중 첫 투자를 실시한 업체, 바로 월드펀딩이다. 은행이자로는 월..

업체명 : 아나리츠(Anareits) 투자상품 : 아나리츠 72호 경기도 양평군 아신리 미준공 담보대출 주소 : 경기도 양평군 옥천면 아신역1길 21 / 경기도 양평군 옥천면 아신리372-10 담보설정 : 질권, 연대보증, 토지, 건물(준공 승인 후 매각대금 담보 / 근생 분양 잔금 담보) 자금용도 : 경기도 양평군 아신리 미준공 담보대출 모집금액 : 980,000,000원 이율 : 12% 기간 : 1개월(일수로 환산 시 48일) 상환예정 : 2017. 11. 15. 상환방식 : 원금+이자 만기일시 상환 리워드 : 투자금액의 2% 상품권으로 지급 수수료 : 없음 얼마 전, 아나리츠의 상품에 투자하려고 자금을 준비하여 상품 오픈시간에 대기하고 있었다. 그런데 웬 걸.. 접속자 폭주로 서버가 다운되는 일이 ..

P2p투자를 시작하고 나서 처음에는 투자한 p2p펀딩 업체 수나 상품의 수가 몇 개 되지 않아 몇몇 사이트만 즐겨찾기 후에 둘러보면 시간도 그리 오래 걸리지 않고 상품 비교도 수월한 편에 속했었다. 그러다가 p2p투자의 비중을 점점 키워가게 되었고 방문해야 하는 p2p펀딩 업체의 수도 점차 늘어나게 되었다. 자연스레 상품 검색 및 분석에 소요되는 시간이 많아졌으며, 한 눈에 쉽게 여러 p2p투자 업체들의 상품을 비교, 분석할 수 있는 방법이 없을까 하는 생각에 이르게 되었다. 역시 내가 생각한 것은 꼭 남들이 먼저 생각해서 실천에 옮겨놓았을 확률이 100퍼센트가 맞나보다. 구글플레이스토어에 'p2p투자'라는 키워드로 검색해서 이 어플을 발견했다. 어플의 이름은 P2P스타 관련된 다른 어플들도 몇 개 눈에..

업체명 : 테라펀딩 투자상품 : 제427차 횡성 태양광 발전소 신축사업 3차 물건위치 : 강원도 횡성군 공근면 수백리 산21 자금용도 : 공사비 33.2억원 + 기타 사업비 2.8억원 = 총 36억원 담보설정 : 1순위 근저당 및 지상권 설정 모집금액 : 100,000,000원 연수익률(세전) : 12% 기간 : 11개월(공사기간 5개월 + 1개월 단위로 최장 6개월까지 연장가능) 상환예정 : 2018. 8. 27. 상환방식 : 매월 이자 지급 후 원금은 만기일시상환(일부 또는 전액 중도 상환 가능) 단, 매월 25일 ~ 말일에 대출 실행된 상품의 첫 수익금은 [익익월] 첫 영업일에 지급 상환재원 : 준공 후 담보대출 또는 매각 등 리워드 : 없음 수수료 : 투자금 * 1.2% / 365일 * 이용일수 ..

업체명 : 더하이원펀딩 투자상품 : 36호 냉동식품 담보 대출(동산 담보) 물건종류 : 냉동만두 등 22종의 가공식품 자금용도 : 물품 추가 매입 및 기업 운영자금 담보설정 : 냉동식품(시가 5억여원) LTV 62% 모집금액 : 250,000,000원 투자금액 : 5,000,000원 이율 : 20% 기간 : 2개월 상환예정 : 2017. 11. 26. 상환방식 : 10/26 1회차 이자 지급 후 2회차에 원금+이자 만기 일시 상환 리워드 : 투자금액의 4% 신세계상품권 (200,000원) - 펀딩 완료 후 5일 이내 발송 수수료 : 없음 더하이원펀딩에 두 번째로 투자한 상품이다. 오전 10시에 투자를 시작해서 채 3분도 걸리지 않아 모집금액이 모두 모집되어 마감된 듯 하다. 짧은 기간과 우수해보이는 안정..

P2P투자에 입문하고 여러 업체에 투자를 하다보니 어느새 핸드폰에 신세계 상품권이 적지 않은 금액으로 쌓였다. 개인적인 생각으로 부동산 8.2대책 이후에 정부와 금융기관에서 신규 대출을 타이트하게 조이고 있는 상황에 P2P투자 업체들이 반사이익을 얻어 업계 전체의 파이가 굉장히 커진 느낌이다. 기존에 자리를 잡고 있던 업계 1,2위인 테라펀딩, 루프펀딩을 비롯한 업체들은 별다른 이벤트가 없지만 이제 막 생겨나고 있는 신생업체들은 투자자를 유치하기 위해 여러 이벤트들을 진행중이다. 그 중 투자자들을 가장 혹하게 만드는 이벤트가 바로 상품권 리워드이다. 나도 어쩌다보니 투자상품을 선정할 때 리워드 존재여부를 반드시 체크하고 있었다. 사실 더욱 중요한 것은 원금회수 가능성인데 그 생각을 잠시 마음 속에 접어 ..

처음 P2P투자를 시작할 때 알았더라면 투자의 참고사항이 되었을 법한 사이트. 뭔가에 대해 알아보려면 공식 사이트에 방문해서 여러 정보를 얻는 것은 기본 중의 기본인데 왜 미처 생각하지 못했는지 하는 생각이 들지만 이제라도 알았으니 다행이라고 여겨야 할까. 한국P2P금융협회 홈페이지 주소는 아래와 같고 네이버 등 포털 검색창에서 검색하면 바로 접속이 가능하다. http://p2plending.or.kr/ 한국P2P금융협회 홈페이지에 접속하면 메인화면부터 구성메뉴 모두 아주 간단한 구조로 되어 있다. 홈페이지를 모두 둘러보더라도 10분 정도면 충분하지 않을까 하는 생각이 들 정도? 메인메뉴 목록도 다섯 가지로 단촐하다. 협회소개, 회원사, 공시자료, 민원접수, 공지사항 협회소개는 시간이 날 때 한 번쯤 훑..

업체명 : 데일리펀딩 투자상품 : 데일리펀딩 15호 제주도 서귀포시 토지담보 채권 2차 주소 : 제주특별자치도 서귀포시 색달동 1699, 1699-1, 1697 / 총 10,274평방미터(3,107평) 담보설정 : 위 토지에 토지담보신탁 1순위 우선수익권 확보 (LTV 약 32%) 자금용도 : 토지대출금 상환 6억원 + 사업진행자금 7억원 모집금액 : 300,000,000원 투자금액 : 5,000,000원 이율 : 15.6% 기간 : 3개월 상환예정 : 2017. 12. 21. 상환방식 : 매월 21일 이자 지급 후, (3회차 이자+원금) 만기일시 상환 (조기 상환 가능) 리워드 : 기존투자자 투자인증시 투자금액의 1% + 투자금액의 3% 신세계 상품권으로 지급 (총 200,000원) 수수료 : 없음 해..