토오루의 투자일기

P2P투자자들을 패닉 상태에 빠져들게 만들었던 두시펀딩, 더하이원펀딩, 오리펀딩, 아나리츠 사건이 태풍처럼 휩쓸고 지나가면서 나도 P2P투자를 중단하였다. 두시펀딩은 대표가 도주해서 아직도 행방이 묘연한 상태이고 나머지 세 업체는 그나마 대표들이 도망가지 못해서 법적인 절차가 진행되고 있다. 그렇다 하더라도 투자자들이 투자한 돈을 돌려받기까지는 상당한 진통이 있을 것이며, 원금의 일부만 상환될 가능성도 매우 높은 상황이다. 위의 네 업체 중, 오리펀드를 제외한 나머지 세 업체는 투자자들 사이에서 꽤나 인기가 좋았던 업체들이었다. 투자금 모집 펀딩을 띄우면 채 5분이 지나기도 전에 수억원 이상의 투자금을 모집하던 회사들이었으니 말이다. 물론 지금은 유죄 확정이 나진 않았지만 사실상 사기업체였다고 밝혀진 씁..

업체명 : 아나리츠 투자상품 : 97호 서울 송파구 석촌동 신축공사 자금대출(3차) 주소 : 서울 송파구 가락로 12(석촌동) 담보 : 질권 / 연대보증 담보설명 : 신탁사 시공 기성자금 담보/은행 대환 대출 질권 설정/신탁사 보증 담보(예정-은행 대출 진행시) 자금용도 : 서울 송파구 석촌동 신축 공사 자금 대출 모집금액 : 2,370,000,000원 이율 : 연 12% 기간 : 1개월(48일) 상환예정 : 2018. 02. 13. 상환재원 : 기존 은행에서 타사 대환 대출 상환 상환방식 : 만기에 원금+이자 일시 상환 리워드 : 투자금액의 3% 상품권으로 지급 수수료 : 없음 오늘은 아나리츠에 투자한 75호 부동산P2P투자상품이 상환되는 날이다. 동시에 97호 상품이 오픈되는 날이기도 하다. 아나리츠..

업체명 : 아나리츠 투자상품 : 86호 인천 중구 중산동 신축상가 대출(1차) 종류 : 부동산P2P(준공자금 대출) 주소 : 인천 중구 중산동 1882-6 담보 : 질권/연대보증/토지/건물 담보설명 : 토지/건물 분양금 질권, 시행사업권 양.수도, 시공사 책임 준공 및 연대 보증 자금용도 : 기존 공사 미지급 상환 및 잔여 공사 / 준공 자금 대출 모집금액 : 1,300,000,000원 이율 : 16% 기간 : 2개월 상환예정 : 2018. 01. 26. 상환재원 : 상가 1,2층 통 매매 계약 / 대환대출 진행 상환방식 : 1회차 이자 지급 후 만기에 원금+이자 일시상환 리워드 : 투자금액의 2% 신세계 상품권으로 지급 수수료 : 없음 며칠 전, 아나리츠 상품에 투자하려다가 다른 일로 잠시 한눈 팔고 ..

업체명 : 아나리츠(Anareits) 투자상품 : 85호 서울 오류동 신축 공사자금 대출 주소 : 서울 구로구 오류동 81-184번지 담보 : 질권 / 공증 / 토지 / 건물 담보설명 : 시공업체 연대보증(유치권 양도), 건축주 사업권 양.수도, 총 4세대 분양금 담보 자금용도 : 서울 구로구 오류동 신축 공사자금 대출 모집금액 : 540,000,000원 이율 : 18% 기간 : 2개월 상환예정 : 2018. 01. 21. 상환재원 : 1,2층 분양 대금 상환방식 : 1회차 이자 지급 후 2회차 원금+이자 만기일시상환 리워드 : 투자금액의 2% 신세계상품권으로 지급 수수료 : 없음 어제 두시펀딩과 더하이원펀딩의 투자금을 모두 회수한 관계로 신규 투자의 여력이 생겼다. 마침 아나리츠에서 오늘 신규 상품 펀..

업체명 : 아나리츠(Anareits) 투자상품 : 80호 서울 증산동 신축 잔여공사 및 준공자금대출(1차) 주소 : 서울 은평구 증산로 241(증산동) 담보 : 질권 / 연대보증 / 토지 / 건물 담보설명 : 토지주/건축주 사업권 양,수도 담보, 분양 계약 세대 분양 대금 질권 설정, 미분양 세대 대환 대출 자금용도 : 서울 증산동 신축 잔여공사 및 준공자금 대출 모집금액 : 920,000,000원 이율 : 18% 기간 : 3개월 상환예정 : 2018. 02. 05. 상환재원 : 4세대 분양 대금 및 추가 2세대 분양 계약금 상환방식 : 1,2회차 이자 지급 후, 만기에 원금+이자 일시상환 리워드 : 투자금액의 2% 상품권으로 지급 수수료 : 없음 아나리츠에서 80호 신규상품을 출시한다고 하여 실제 투자..

업체명 : 아나리츠(Anareits) 투자상품 : 76호 서울 은평구 불광동 신축자금 대출 주소 : 서울 은평구 통일로 92가길 21(불광동) 담보 : 질권/연대보증/토지/건물 담보설명 : 토지/건물의 질권 설정 / 토지주/건축주 연대보증(사업권양수도) / 분양 대금 질권 관리 자금용도 : 서울 은평구 불광동 신축 잔여공사 및 준공자금 대출 모집금액 : 470,000,000원 최소투자금액 : 1,000,000원 이율 : 18% 기간 : 3개월 상환예정 : 2018. 01. 24. 상환재원 : 기 분양된 분양 잔금 상환 / 추가 진행되는 2세대 분양 계약대금 / 미 상환 시 매매 예약 등기를 통한 통매각 진행 상환방식 : 1, 2회차 이자 지급 후, 만기에 원금+3회차 이자 일시상환 리워드 : 투자금액의 ..

업체명 : 아나리츠(Anareits) 투자상품 : 75호 인천 부평구 주상복합 건설 자금 대출(1차) 주소 : 인천시 부평구 마장로 412(청천동) 외 1필지 담보 : 질권, 토지, 건물 담보설명 : '토지/건물 분양금 질권 설정', '토지주/시행사 사업권 양도', '1,2층 상가 전체 분양금 담보' 자금용도 : 인천 부평구 청천동 주상복합 건설 자금 대출 모집금액 : 1,500,000,000원 이율 : 16% 기간 : 2개월 상환예정 : 2017. 12. 28. 상환재원 : 상가 1,2층 분양 잔금, 상가 3,4층 분양 잔금 상환 예정, 일부 부족 대출금액 발생 시 원룸 28개를 공동으로 담보하여 대환대출을 진행할 예정. 상환방식 : 11월 28일 1회차 이자 지급 후 만기에 원금+이자 일시상환 리워드..

업체명 : 아나리츠(Anareits) 투자상품 : 74호 경기도 안양시 신축빌라(3차) / 2017. 10.17. 오후 2시 오픈예정 주소 : 안양시 만안구 안양도 42-18번 외 6필지 담보 : 질권, 연대보증, 토지, 건물, 2순위 담보설명 : 잔여 공사 후 분양금 납입 / 신탁사 우선 수익권 / 토지 신탁 말소 및 매입권 설정 자금용도 : 안양시 신축빌라 잔여공사 및 준공자금 대출 모집금액 : 660,000,000원 이율 : 18% 기간 : 3개월 상환예정 : 2018. 01. 17. 상환재원 : 조합원 입주 분담금 / 잔여 분양 9세대 분양 예상금 / 준공 대출 및 잔여 미분양 세대 대출 상환방식 : 원금+이자 만기 일시 상환 리워드 : 투자금액의 2% 상품권으로 지급 수수료 : 없음 아나리츠의 ..

업체명 : 아나리츠(Anareits) 투자상품 : 아나리츠 73호 천호동 신축 건축자금대출(1차) 주소 : 서울 강동구 올림픽로83길 42(천호동) / 서울특별시 강동구 천호동 331-17,19 담보 : 질권, 연대보증, 토지, 건물 담보설명 : 잔여 공사 후 상가매매 납입대금 담보, 미분양 세대 대환대출, 토지 및 건축주 사업권 양,수도 담보 자금용도 : 서울 천호동 신축 잔여 공사 및 준공자금 대출 모집금액 : 890,000,000원 이율 : 18% 기간 : 2개월 상환예정 : 2017. 12. 22. 상환방식 : 원금+이자 만기일시 상환 리워드 : 투자금액의 2% 상품권으로 지급 수수료 : 없음 오늘 비즈펀딩과 월드펀딩에 투자한 상품으로부터 이자가 지급되었다. [지난 투자 내역 보기] 2017/09..

업체명 : 아나리츠(Anareits) 투자상품 : 아나리츠 72호 경기도 양평군 아신리 미준공 담보대출 주소 : 경기도 양평군 옥천면 아신역1길 21 / 경기도 양평군 옥천면 아신리372-10 담보설정 : 질권, 연대보증, 토지, 건물(준공 승인 후 매각대금 담보 / 근생 분양 잔금 담보) 자금용도 : 경기도 양평군 아신리 미준공 담보대출 모집금액 : 980,000,000원 이율 : 12% 기간 : 1개월(일수로 환산 시 48일) 상환예정 : 2017. 11. 15. 상환방식 : 원금+이자 만기일시 상환 리워드 : 투자금액의 2% 상품권으로 지급 수수료 : 없음 얼마 전, 아나리츠의 상품에 투자하려고 자금을 준비하여 상품 오픈시간에 대기하고 있었다. 그런데 웬 걸.. 접속자 폭주로 서버가 다운되는 일이 ..