토오루의 투자일기

어린 시절, 나는 부모님을 따라 강으로 계곡으로 바다로 산으로 놀러다니는 것을 참 좋아했었다. 그중에서도 계곡에 놀러갈 때마다 나를 기대하게 만드는 노동(?)이 있었으니, 바로 "다슬기 잡기"였다. 다슬기는 지역마다 부르는 명칭도 참 다양했던 것으로 기억한다. 다슬기, 도슬비, 올갱이, 고동 등등 뭐가 표준어인지 사투리인지는 중요하지 않았다. 그저 다슬기가 많이 살고 있는 곳, 내가 다슬기를 많이 주워올 수 있는 곳인지가 중요할 뿐이었다. 내가 주운 다슬기를 집으로 가져가면 엄마께서 삶아서 간식으로 주시거나 된장국 등에 넣어주셨다. 나는 그렇게 먹는 다슬기를 무척이나 좋아라 했었다. 그런 다슬기를 많이 주워가서 실컷 먹으려면 일단 다슬기가 많이 살고 있는 곳을 찾아야 했다. 하지만 여기에서도 투자의 법칙..

업체명 : 더하이원펀딩 투자상품 : 36호 냉동식품 담보 대출(동산 담보) 물건종류 : 냉동만두 등 22종의 가공식품 자금용도 : 물품 추가 매입 및 기업 운영자금 담보설정 : 냉동식품(시가 5억여원) LTV 62% 모집금액 : 250,000,000원 투자금액 : 5,000,000원 이율 : 20% 기간 : 2개월 상환예정 : 2017. 11. 26. 상환방식 : 10/26 1회차 이자 지급 후 2회차에 원금+이자 만기 일시 상환 리워드 : 투자금액의 4% 신세계상품권 (200,000원) - 펀딩 완료 후 5일 이내 발송 수수료 : 없음 더하이원펀딩에 두 번째로 투자한 상품이다. 오전 10시에 투자를 시작해서 채 3분도 걸리지 않아 모집금액이 모두 모집되어 마감된 듯 하다. 짧은 기간과 우수해보이는 안정..

업체명 : 데일리펀딩 투자상품 : 데일리펀딩 15호 제주도 서귀포시 토지담보 채권 2차 주소 : 제주특별자치도 서귀포시 색달동 1699, 1699-1, 1697 / 총 10,274평방미터(3,107평) 담보설정 : 위 토지에 토지담보신탁 1순위 우선수익권 확보 (LTV 약 32%) 자금용도 : 토지대출금 상환 6억원 + 사업진행자금 7억원 모집금액 : 300,000,000원 투자금액 : 5,000,000원 이율 : 15.6% 기간 : 3개월 상환예정 : 2017. 12. 21. 상환방식 : 매월 21일 이자 지급 후, (3회차 이자+원금) 만기일시 상환 (조기 상환 가능) 리워드 : 기존투자자 투자인증시 투자금액의 1% + 투자금액의 3% 신세계 상품권으로 지급 (총 200,000원) 수수료 : 없음 해..

업체명 : 더하이원펀딩 투자상품 : 34호 유류 및 임대차보증금 담보 대출 물건위치 : 천안시 21번 국도 근처 SK 제휴 주유소 자금용도 : 유류구매 및 기업운영자금 담보설정 : 임대차보증금 100,000,000원 + 물품담보(유류) 85,500,000원 모집금액 : 120,000,000원 투자금액 : 5,000,000원 이율 : 20% 기간 : 2개월 상환예정 : 2017. 11. 21. 상환방식 : 10/21 1차 이자 지급 후, 2차 이자+원금 일시상환 리워드 : 투자금액의 4% 신세계상품권 (200,000원) 수수료 : 더하이원펀딩에 처음으로 투자한 상품이다. P2P투자상품에 부동산 담보와 신용대출만 생각하고 있었는데, 생각보다 동산을 담보로 한 투자상품도 심심치 않게 찾아볼 수 있다. 지난번 ..

업체명 : 두시펀딩 투자상품 : 14호 로스팜 혼합5호 담보 구매자금 자금용도 : 로스팜 혼합5호를 담보로 짧은 기간 내 판매 가능한 추가 물품 매입 목적 투자금액 : 500만원 이율 : 18% 기간 : 2개월 상환예정 : 2017. 11. 19. 상환방식 : 원리금 만기 일시상환 리워드 : 투자금액의 3% 신세계상품권 (150,000원) / 로스팜 혼합5호 선물세트 수수료 : 없음 차입자가 로스팜 혼합5호 선물세트를 담보로 추석 명절에 판매할 수 있는 물품 대금을 대출받으려는 것이 아닌가 하는 추측이 든다. 네이버지식쇼핑에 검색해보니 로스팜 혼합5호 선물세트가 1만원 남짓한 가격에 팔리고 있음을 알았다. 담보로 잡은 물량은 총 68,000세트이며 가격으로 환산하면 6억8천만원. 차입자가 대출한 총 금액..

업체명 : 데일리펀딩 투자상품 : 데일리펀딩 11호 대전시 중구 산성동 다세대주택 신축6차 자금용도 : 토지대금 상환 5억원 + 건축비 14억원 = 19억 주소 : 대전광역시 중구 산성동 303-161 외 2필지 담보설정 : 담보신탁 1순위, 2순위 우선수익권 모집금액 : 100,000,000원 투자금액 : 5,000,000원 이율 : 18% 기간 : 6개월(4개월 조기상환 가능) 상환예정 : 2018. 03. 18. 상환방식 : 매월 18일 이자 지급 후, (6회차 이자+원금) 만기일시 상환 (조기 상환 가능) 상환재원 : 준공 후 분양대금(전체동 통매각 - 계약완료) 리워드 : 신규첫투자로 투자금액의 1% + 투자금액의 3% 신세계 상품권으로 지급 (총 200,000원) 수수료 : 무료 데일리펀딩 업..

업체명 : 블루문펀드(http://bluemoonfund.co.kr/) 투자상품 : 블루문펀드 9호 고성 샤인 레이크호텔 준공자금(2차) 물건위치 : 강원 고성군 토성면 용촌리 591-2 담보설정 : 담보신탁 1순위 우선수익권 76.69억원 자금용도 : 호텔 마감공사 및 준공신청 자금 주소 : 강원도 고성군 토성면 용촌리 591-2 모집금액 : 300,000,000원 투자금액 : 5,000,000원 이율 : 18% 기간 : 3개월 상환예정 : 2017. 12. 18. 상환방식 : 9.30. / 10.31. / 11/30. 3회차 이자 지급 후, (4회차 이자+원금) 만기일시 상환 (조기 상환 가능) 상환재원 : 준공 후 은행 담보 대출로 상환 예정 리워드 : 오픈이벤트로 투자금액의 2% + 투자금액의 4..

업체명 : 비즈펀딩 투자상품 : 7호 오산역 오피스텔사업지 부동산담보 3차 물건위치 : 경기도 오산시 오산동 *** (정확한 위치가 나오지 않음.) 자금용도 : 기존 상가건물 철거 및 공사 준비절차 자금 모집금액 : 150,000,000원 투자금액 : 5,000,000원 이율 : 18% 기간 : 3개월 상환예정 : 2017. 12. 04. 상환방식 : 10.12. 11.13. 2회에 걸쳐 이자 지급 후 (3회차 이자+원금)은 만기일시 상환 (조기 상환 가능) 리워드 : 투자금액의 3% 신세계 상품권으로 지급 (총 150,000원) 비즈펀딩에 실시한 첫 투자, 오산역 오피스텔 사업지 건물 신축에 투자하였다. (블루문펀드와 비즈펀딩의 컨소시엄 상품에도 하나 투자를 하였더니 왠지 블루문펀드와 비즈펀딩이 형제 ..

업체명 : 월드펀딩 투자상품 : 59호 제천 상가주택 1순위 3차 물건위치 : 충청북도 제천시 청전동 57-11 투자금액 : 400만원 이율 : 20% 기간 : 3개월 상환예정 : 2017. 12. 12. 상환방식 : 매월 12일 이자 지급 후 원금은 만기일시 상환 (조기 상환 가능) 상환재원 : 준공 후 담보대출 리워드 : 투자금액의 1% 첫이자 지급일에 함께 지급예정 월드펀딩에 두번째로 투자한 상품이다. 월드펀딩에 처음으로 투자한 상품은 아래와 같다. 2017/09/21 - [P2P 투자 이야기] - 17.09.08. 월드펀딩 57호 광주 진우리 빌라2동(16세대) 4차 매매용가등기를 확보한 상태이며, 준공 후 예상가치 대비 LTV는 44%이다. 1층에 건축주가 직접 커피숍을 운영할 예정이며, 2~4..

업체명 : 월드펀딩(http://worldfunding.co.kr/) 투자상품 : 57호 광주 진우리 빌라2동(16세대) 4차 투자금액 : 100만원 이율 : 20% 기간 : 4개월 상환예정 : 2018. 01. 12. 상환방식 : 매월 12일 이자 지급 후 원금은 만기일시 상환 (조기 상환 가능) 리워드 : 투자금액의 1% 첫이자 지급일에 함께 지급예정 p2p 첫투자로 월드펀딩에 100만원 투자하였다. p2p업계의 선두주자는 아니지만 나름 다수의 상품을 출시하였으며, 담보물 설정을 안전하게 가져가려고 노력하는 것 같아 소액이지만 투자를 시작해보았다. 시중 은행의 금리가 2% 내외라는 점을 감안했을 때, 연환산 이율 20%는 굉장히 크게 느껴진다. 다만 은행 이자 같은 경우, 이자소득세 15.4%를 공제..