17.09.15. 블루문펀드 9호 고성 샤인 레이크호텔 준공자금(2차) 투자완료

업체명 : 블루문펀드(http://bluemoonfund.co.kr/)

투자상품 : 블루문펀드 9호 고성 샤인 레이크호텔 준공자금(2차)

물건위치 : 강원 고성군 토성면 용촌리 591-2

담보설정 : 담보신탁 1순위 우선수익권 76.69억원

자금용도 : 호텔 마감공사 및 준공신청 자금

주소 : 강원도 고성군 토성면 용촌리 591-2

모집금액 : 300,000,000원

투자금액 : 5,000,000원

이율 : 18%

기간 : 3개월

상환예정 : 2017. 12. 18.

상환방식 : 9.30. / 10.31. / 11/30. 3회차 이자 지급 후, (4회차 이자+원금) 만기일시 상환 (조기 상환 가능)

상환재원 : 준공 후 은행 담보 대출로 상환 예정

리워드 : 오픈이벤트로 투자금액의 2% + 투자금액의 4% 신세계 상품권으로 지급 (총 300,000원) / 호텔 50%할인 숙박권 (1박 2일)

     (단, 1박 2일 숙박권은 평창동계올림픽 이후 사용가능.. 사실상 의미 없음..)

 

 

블루문펀드에 첫 투자를 하였다.

 

평창올림픽 기간동안 캐나다 올림픽선수촌으로 사용될 예정이며, 현재 마감공사를 진행하고 있다.

 

약 2개월 후 준공이 완료되면 은행권 담보대출 예정이라고 한다.

 

비즈펀딩과 컨소시엄 대출로 각 11.5억원씩 투자금을 모집하며, 이번에 내가 투자한 9호는 3억원의 금액을 모집하였다.

 

처음에 이 상품에 관심을 가지게 된 계기는 평창동계올림픽 기간 동안 캐나다 올림픽선수촌으로 사용될 예정이라는 사실이었다.

 

올림픽선수촌으로 사용하려 한다면 공사를 마냥 미루거나 중도에 포기할 가능성이 매우 낮다고 판단했다.

 

투자기간은 3개월인데, 준공 후 조기상환 가능한 상품이다. 예상 준공일은 약 2개월 후라고 하는데 개인적으로 조기상환 되었으면 좋겠다.

 

 

블루문펀드가 P2P투자 회사 중에서 신생업체에 속하다보니 리워드를 매우 높게 책정했다.

 

오픈이벤트로 투자금액의 2%, 그리고 내가 투자한 9호 상품은 별도로 투자금액의 4%, 또 그리고 호텔 50%할인 숙박권까지..

 

리워드로 제공하는 상품권 금액만 30만원이니 이자를 안받아도 꽤 괜찮은 수익률이라고 할 수 있다.

 

1박 2일 호텔 50%할인 숙박권은 평창동계올림픽 때 사용가능하면 좋겠지만, 그때는 캐나다 선수촌이라고 하니

 

나중에 강원도에 갈 일이 있다면 한 번 가보고 아니면 그냥 없는 셈 치는 게 나은 그런 존재라고 보면 되려나?

 

아무튼 굉장한 리워드 때문에 만약 조기상환이 이루어진다면 연환산 수익률도 워렌버핏이 울고 갈 정도가 될 것 같다.

 

 

투자상품에 보면 호텔명이 샤인레이크호텔로 되어 있는데 이 이름은 가칭이며 추후 '레이크오션호텔' 로 변경될 예정이라고 한다.

 

아무튼 블루문펀드에 첫 투자한 상품도 원금과 이자가 모두 무사히 돌아오길 바라며(조기상환도 되길 바라며) 투자후기를 마친다.