토오루의 투자일기

대개의 기업은 일정 수준의 자기자본에 남의 자본(?)을 조달하여 기업을 운영하고 이익을 낸다. 기업이 자본을 조달하는 방법은 크게 두 가지로 볼 수 있으니 바로 주식과 채권이다. 채권은 쉽게 얘기하면 얼마간의 이자를 주고 일정 기간동안 돈을 빌리면서 써주는 차용증과 같은 것이다. 주식은 증권을 발행하여 주주를 모집하고 주주들로부터 자본을 조달한다. 여기서 주식의 종류를 다시 두 가지로 나눌 수 있는데 보통주와 우선주이다. 주식을 거래하다보면 보통주와 우선주에 대한 기사를 종종 접할 수 있다. 현재 국내 부동의 시가총액 1위 기업인 삼성전자도 '삼성전자'라는 보통주와 '삼성전자우'라는 우선주를 발행하여 거래소에 상장되어 있다. 이 글에서는 보통주와 우선주가 가지는 의미와 차이점에 대해 살펴보고자 한다. 일..

주말에 시간 여유가 조금 생겨서 사진 정리를 하다가 딸아이 백일 때 찍어주었던 사진들을 카메라에서 발견하였다. 막연한 생각에는 그 때나 지금이나 별반 달라진 모습이 없는 줄 알았는데 막상 사진을 통해 8개월 전으로 돌아가니, 우리 아이가 정말 많이 컸구나 라는 것도 새삼 느낄 수 있었다. 우리 가족은 백일상대여(100일상대여)를 활용하여 집에서 조촐하게 딸아이의 백일잔치를 치뤘다. 요즘에는 뭐든지 셀프가 유행인데, 우리도 셀프100일상을 해보기로 결정한 후 대여업체를 알아보고 '전통백일상'을 대여해 주는 곳 중에서 마음에 드는 업체를 골라보았다. 인터넷 포털 검색창에 '백일상대여' 혹은 '100일상대여'라고 검색하면 많은 업체가 나온다. 가격은 최저 3만원대에서 수십만원대 까지 다양하다. 우리는 모든 물..

수 년간 2000선 근처를 빙빙 맴돌기만 하던 코스피지수가 연일 가파른 상승을 거듭하여 어느새 2500을 넘어섰다. 이에 질세라 코스닥지수도 스멀스멀 따라오르는가 싶더니 2017년 11월 3일 기준으로 700고지를 재탈환하였다. '주식초보인데 어떤 주식을 살까요?' 같은 글들이 각종 커뮤니티에 넘쳐나고 있음으로 미루어 볼 때, 투자자들 사이에서도 주식투자에 대한 관심이 어느때보다 뜨겁다는 것을 알 수 있다. 이번 글에서는 코스피(KOSPI)와 코스닥(KOSDAQ)은 각각 어떤 의미를 지니고, 어떠한 차이가 있는지 살펴보고자 한다. 코스피(KOSPI) 국내 주식시장을 대표하는 종합주가지수이다. 증권거래소에 상장되어 거래되는 개별종목들의 가격을 한데 모아 알아보기 쉽게 표시하는 수치이다. 우리 나라의 코스피..

대다수의 주식투자자가 PER과 PBR을 토대로 현재 주가가 적정한 지 여부를 판단한다. 여기에 ROA와 ROE도 투자지표로서 심심치 않게 등장하지만 이 둘을 헷갈리는 경우가 많다. 이 글에서는 두 개념에 대해 간략하게 살펴보고자 한다. ROA와 ROE는 흔히 '수익성지표'라고 불린다. 기업이 수익을 잘 내고 있는지를 가늠할 수 있는 지표라고 볼 수 있다. ROA(Return On Asset / 자산수익률) ROA는 당기순이익을 총자산으로 나눈 값에 100을 곱하여 얻어지는 백분율이다. 자산에 비해 당기순이익이 많을수록 ROA가 증가하며, 당연히 ROA가 높을수록 기업이 이익을 많이 내고 있다는 의미가 된다. 예를 들어, 총자산이 100억원인 기업의 ROA가 30%라고 하면 해당 기업은 100억원의 자산을..

업체명 : 아나리츠(Anareits) 투자상품 : 80호 서울 증산동 신축 잔여공사 및 준공자금대출(1차) 주소 : 서울 은평구 증산로 241(증산동) 담보 : 질권 / 연대보증 / 토지 / 건물 담보설명 : 토지주/건축주 사업권 양,수도 담보, 분양 계약 세대 분양 대금 질권 설정, 미분양 세대 대환 대출 자금용도 : 서울 증산동 신축 잔여공사 및 준공자금 대출 모집금액 : 920,000,000원 이율 : 18% 기간 : 3개월 상환예정 : 2018. 02. 05. 상환재원 : 4세대 분양 대금 및 추가 2세대 분양 계약금 상환방식 : 1,2회차 이자 지급 후, 만기에 원금+이자 일시상환 리워드 : 투자금액의 2% 상품권으로 지급 수수료 : 없음 아나리츠에서 80호 신규상품을 출시한다고 하여 실제 투자..

나는 개인적으로 김춘수 시인의 '꽃'이라는 시를 좋아한다. 학창시절에 이 시를 기계적으로 파헤쳐가며 배울 때는 몰랐으나 언어 영역이라는 굴레에서 벗어나 '꽃'이라는 시를 다시 바라보니 그 의미가 너무나 아름다웠다. 우리는 서로 친해지기 위해 통성명을 하고, 특별한 사이가 되기 위해서는 '애칭'을 만들어 부른다. 좋아하는 이성이 생겼을 때, 나만 부르는 애칭을 만들어 부르면 친밀한 관계가 될 확률이 더 높으려나..?? 잡소리는 여기까지 하고, 주식이든 채권이든 재테크를 할 때도 관련 용어들과 친해져야 한다. 해당 용어가 가지는 의미가 무엇인지 알고, 자주 접해야 익숙해지고 투자에도 자유자재로 활용할 수 있다. 그런 의미에서 이번 글에서는 주식투자에서 필요한 주식 기초 용어들의 의미를 살펴보고자 한다. 자산..

휴대폰을 싸게 사는 방법 및 인터넷 가입 시에 현금사은품을 최대한 지원받고 가입하는 방법 등에 대한 글을 몇 차례 작성한 적이 있다. [휴대폰 싸게 사는 방법] ↓↓↓ 2017/09/29 - [그 밖의 잡다한 이야기] - [생활정보]휴대폰 싸게 사는법(핸드폰 싸게 사는법)-1 2017/09/29 - [그 밖의 잡다한 이야기] - [생활정보]휴대폰 싸게 사는법(핸드폰 싸게 사는법)-2 [인터넷 현금 지원 받고 가입하는 방법] ↓↓↓ 2017/10/10 - [그 밖의 잡다한 이야기] - [생활정보/인터넷 가입 1탄]인터넷 가입 신청, 그냥 하지 말자(인터넷 가입 현금지원 받고 하자!) 2017/10/10 - [그 밖의 잡다한 이야기] - [생활정보/인터넷 가입 2탄]인터넷 재약정 알고 하기(인터넷, 재약정하..

업체명 : 비즈펀딩 투자상품 : 금천구청역 준공공임대주택 건축자금유동화(ABL) 주소 : 서울 금천구 시흥동 (서울금나래 초등학교 인근) 담보 : 신탁사 임대보증금수익권 및 건축자금수익권 담보 자금용도 : 별도 호텔신축사업지 토지잔금과 건축허가비 모집금액 : 300,000,000원 이율 : 18% 기간 : 6개월 상환예정 : 2018. 05. 31. 상환재원 : 신탁사수익권 배당금 등 상환방식 : 6개월 선이자 지급 후, 만기에 원금일시상환 리워드 : 투자금액의 2% 현금으로 지급 수수료 : 없음 비즈펀딩에서 실로 오래간만에 새로운 부동산P2P투자상품을 출시하였다. 그 동안 샤인레이크호텔과 파주법원 공동주택 관련 상품을 제외하면 이렇다 할 P2P상품을 내어놓지 않아 투자자 입장에서 약간 불안한 측면도 있..

지난 10월 19일, 한국은행은 현행 연 1.25%인 기준금리 동결을 발표하였다. 이로써 1년 4개월째 최저금리를 유지하게 되었다. 중국의 사드보복과 연일 이슈가 되고 있는 북핵문제로 인해 정부가 금리인상에 다소 신중한 입장을 취하고 있는 것이 아닐까 판단된다. 이와는 반대로 미국의 12월 기준금리인상은 시장에서 거의 정설로 받아들여지고 있다. 2015년 이후로 미국은 지속적인 금리인상을 시사하며 종전 0~0.25%였던 기준금리를 점차적으로 인상하여 현재 1.00~1.25% 수준까지 끌어올렸다. 예상대로 12월에 한 차례 더 금리인상을 단행한다면 미국의 기준금리는 1.25~1.50%수준까지 상승하여 우리 나라의 기준금리를 살짝 웃돌게 된다. 미국의 기준금리 인상에 전세계가 촉각을 곤두세우는 이유는 '달러..

집 근처 이마트에 장을 보러 갔다가 와인을 충동구매 하고 와버렸다. 할로윈이나 크리스마스가 점점 가까워져서 그런지 와인 코너의 와인 종류가 더욱 풍성해지고, 신경을 많이 쓴 느낌이 있었다. 물론 이런저런 와인들의 할인행사도 많이 하고 있었다. 지난 번 같은 마트에서 구입해서 즐겁게 마셨던 1865 싱글빈야드 까베르네 쇼비뇽은 그 때보다도 무려 4,000원을 더 할인하여 30,000원에 판매하고 있었다.. 2017/10/22 - [그 밖의 잡다한 이야기/와인이야기] - [와인추천]좋은 날, 좋은 사람들과 함께 하면 더욱 좋은 1865 싱글빈야드 까베르네 쇼비뇽 오늘은 새로운 와인을 사려고 마음 먹었기에, 아쉬움을 뒤로 하고 와인을 구경하다가 점원 분께 와인 하나를 추천 받았다. 바로 이 와인 ↓↓ 와인 이..