토오루의 투자일기

업체명 : 더하이원펀딩 투자상품 : 34호 유류 및 임대차보증금 담보 대출 물건위치 : 천안시 21번 국도 근처 SK 제휴 주유소 자금용도 : 유류구매 및 기업운영자금 담보설정 : 임대차보증금 100,000,000원 + 물품담보(유류) 85,500,000원 모집금액 : 120,000,000원 투자금액 : 5,000,000원 이율 : 20% 기간 : 2개월 상환예정 : 2017. 11. 21. 상환방식 : 10/21 1차 이자 지급 후, 2차 이자+원금 일시상환 리워드 : 투자금액의 4% 신세계상품권 (200,000원) 수수료 : 더하이원펀딩에 처음으로 투자한 상품이다. P2P투자상품에 부동산 담보와 신용대출만 생각하고 있었는데, 생각보다 동산을 담보로 한 투자상품도 심심치 않게 찾아볼 수 있다. 지난번 ..

업체명 : 두시펀딩 투자상품 : 14호 로스팜 혼합5호 담보 구매자금 자금용도 : 로스팜 혼합5호를 담보로 짧은 기간 내 판매 가능한 추가 물품 매입 목적 투자금액 : 500만원 이율 : 18% 기간 : 2개월 상환예정 : 2017. 11. 19. 상환방식 : 원리금 만기 일시상환 리워드 : 투자금액의 3% 신세계상품권 (150,000원) / 로스팜 혼합5호 선물세트 수수료 : 없음 차입자가 로스팜 혼합5호 선물세트를 담보로 추석 명절에 판매할 수 있는 물품 대금을 대출받으려는 것이 아닌가 하는 추측이 든다. 네이버지식쇼핑에 검색해보니 로스팜 혼합5호 선물세트가 1만원 남짓한 가격에 팔리고 있음을 알았다. 담보로 잡은 물량은 총 68,000세트이며 가격으로 환산하면 6억8천만원. 차입자가 대출한 총 금액..

업체명 : 루프펀딩 투자상품 : 16호 SPEED 스마트폰 투자 자금용도 : 휴대폰 매입 자금으로 사용 담보물 : 휴대폰 가입자 발생 후 약 45일 후 정산되는 휴대폰 매입 대금(약 70억원) 투자금액 : 500만원 이율 : 8% 기간 : 2개월 상환예정 : 2017. 11. 21. 상환방식 : 상환일에 이자+원금 1회만 지급 리워드 : 없음 수수료 : 없음 업계 1,2위를 다투는 루프펀딩에 첫 투자를 하였다. 한국P2P금융협회의 회원사이며 지금껏 많은 투자를 진행해 온 업체이다. 다른 상품들은 기간이 길어서 솔직히 조금 망설였는데 이번 상품은 기간이 짧고 안정성이 높아보여 상세히 살펴보게 되었다. 루프펀딩 16호 SPEED 스마트폰 투자는 휴대폰 대리점이 판매하는 스마트폰의 매입 대금에 대해 투자하는 ..

업체명 : 데일리펀딩 투자상품 : 데일리펀딩 11호 대전시 중구 산성동 다세대주택 신축6차 자금용도 : 토지대금 상환 5억원 + 건축비 14억원 = 19억 주소 : 대전광역시 중구 산성동 303-161 외 2필지 담보설정 : 담보신탁 1순위, 2순위 우선수익권 모집금액 : 100,000,000원 투자금액 : 5,000,000원 이율 : 18% 기간 : 6개월(4개월 조기상환 가능) 상환예정 : 2018. 03. 18. 상환방식 : 매월 18일 이자 지급 후, (6회차 이자+원금) 만기일시 상환 (조기 상환 가능) 상환재원 : 준공 후 분양대금(전체동 통매각 - 계약완료) 리워드 : 신규첫투자로 투자금액의 1% + 투자금액의 3% 신세계 상품권으로 지급 (총 200,000원) 수수료 : 무료 데일리펀딩 업..

업체명 : 블루문펀드(http://bluemoonfund.co.kr/) 투자상품 : 블루문펀드 9호 고성 샤인 레이크호텔 준공자금(2차) 물건위치 : 강원 고성군 토성면 용촌리 591-2 담보설정 : 담보신탁 1순위 우선수익권 76.69억원 자금용도 : 호텔 마감공사 및 준공신청 자금 주소 : 강원도 고성군 토성면 용촌리 591-2 모집금액 : 300,000,000원 투자금액 : 5,000,000원 이율 : 18% 기간 : 3개월 상환예정 : 2017. 12. 18. 상환방식 : 9.30. / 10.31. / 11/30. 3회차 이자 지급 후, (4회차 이자+원금) 만기일시 상환 (조기 상환 가능) 상환재원 : 준공 후 은행 담보 대출로 상환 예정 리워드 : 오픈이벤트로 투자금액의 2% + 투자금액의 4..

업체명 : 비즈펀딩 투자상품 : 7호 오산역 오피스텔사업지 부동산담보 3차 물건위치 : 경기도 오산시 오산동 *** (정확한 위치가 나오지 않음.) 자금용도 : 기존 상가건물 철거 및 공사 준비절차 자금 모집금액 : 150,000,000원 투자금액 : 5,000,000원 이율 : 18% 기간 : 3개월 상환예정 : 2017. 12. 04. 상환방식 : 10.12. 11.13. 2회에 걸쳐 이자 지급 후 (3회차 이자+원금)은 만기일시 상환 (조기 상환 가능) 리워드 : 투자금액의 3% 신세계 상품권으로 지급 (총 150,000원) 비즈펀딩에 실시한 첫 투자, 오산역 오피스텔 사업지 건물 신축에 투자하였다. (블루문펀드와 비즈펀딩의 컨소시엄 상품에도 하나 투자를 하였더니 왠지 블루문펀드와 비즈펀딩이 형제 ..

업체명 : 월드펀딩 투자상품 : 59호 제천 상가주택 1순위 3차 물건위치 : 충청북도 제천시 청전동 57-11 투자금액 : 400만원 이율 : 20% 기간 : 3개월 상환예정 : 2017. 12. 12. 상환방식 : 매월 12일 이자 지급 후 원금은 만기일시 상환 (조기 상환 가능) 상환재원 : 준공 후 담보대출 리워드 : 투자금액의 1% 첫이자 지급일에 함께 지급예정 월드펀딩에 두번째로 투자한 상품이다. 월드펀딩에 처음으로 투자한 상품은 아래와 같다. 2017/09/21 - [P2P 투자 이야기] - 17.09.08. 월드펀딩 57호 광주 진우리 빌라2동(16세대) 4차 매매용가등기를 확보한 상태이며, 준공 후 예상가치 대비 LTV는 44%이다. 1층에 건축주가 직접 커피숍을 운영할 예정이며, 2~4..

업체명 : 월드펀딩(http://worldfunding.co.kr/) 투자상품 : 57호 광주 진우리 빌라2동(16세대) 4차 투자금액 : 100만원 이율 : 20% 기간 : 4개월 상환예정 : 2018. 01. 12. 상환방식 : 매월 12일 이자 지급 후 원금은 만기일시 상환 (조기 상환 가능) 리워드 : 투자금액의 1% 첫이자 지급일에 함께 지급예정 p2p 첫투자로 월드펀딩에 100만원 투자하였다. p2p업계의 선두주자는 아니지만 나름 다수의 상품을 출시하였으며, 담보물 설정을 안전하게 가져가려고 노력하는 것 같아 소액이지만 투자를 시작해보았다. 시중 은행의 금리가 2% 내외라는 점을 감안했을 때, 연환산 이율 20%는 굉장히 크게 느껴진다. 다만 은행 이자 같은 경우, 이자소득세 15.4%를 공제..

업체명 : 데일리펀딩 투자상품 : 15호 제주도 서귀포시 토지담보 채권 2차 투자금액 : 500만원 이율 : 15.6% 기간 : 3개월 리워드 : 투자금액의 3% + 투자 인증시 1% 추가 ( 총 200,000원 신세계 상품권) 제주도 서귀포시 토지담보 1순위 투자이며 조기상환 가능함.