토오루의 투자일기

P2P투자에 입문하고 여러 업체에 투자를 하다보니 어느새 핸드폰에 신세계 상품권이 적지 않은 금액으로 쌓였다. 개인적인 생각으로 부동산 8.2대책 이후에 정부와 금융기관에서 신규 대출을 타이트하게 조이고 있는 상황에 P2P투자 업체들이 반사이익을 얻어 업계 전체의 파이가 굉장히 커진 느낌이다. 기존에 자리를 잡고 있던 업계 1,2위인 테라펀딩, 루프펀딩을 비롯한 업체들은 별다른 이벤트가 없지만 이제 막 생겨나고 있는 신생업체들은 투자자를 유치하기 위해 여러 이벤트들을 진행중이다. 그 중 투자자들을 가장 혹하게 만드는 이벤트가 바로 상품권 리워드이다. 나도 어쩌다보니 투자상품을 선정할 때 리워드 존재여부를 반드시 체크하고 있었다. 사실 더욱 중요한 것은 원금회수 가능성인데 그 생각을 잠시 마음 속에 접어 ..

업체명 : 데일리펀딩 투자상품 : 데일리펀딩 15호 제주도 서귀포시 토지담보 채권 2차 주소 : 제주특별자치도 서귀포시 색달동 1699, 1699-1, 1697 / 총 10,274평방미터(3,107평) 담보설정 : 위 토지에 토지담보신탁 1순위 우선수익권 확보 (LTV 약 32%) 자금용도 : 토지대출금 상환 6억원 + 사업진행자금 7억원 모집금액 : 300,000,000원 투자금액 : 5,000,000원 이율 : 15.6% 기간 : 3개월 상환예정 : 2017. 12. 21. 상환방식 : 매월 21일 이자 지급 후, (3회차 이자+원금) 만기일시 상환 (조기 상환 가능) 리워드 : 기존투자자 투자인증시 투자금액의 1% + 투자금액의 3% 신세계 상품권으로 지급 (총 200,000원) 수수료 : 없음 해..

업체명 : 더하이원펀딩 투자상품 : 34호 유류 및 임대차보증금 담보 대출 물건위치 : 천안시 21번 국도 근처 SK 제휴 주유소 자금용도 : 유류구매 및 기업운영자금 담보설정 : 임대차보증금 100,000,000원 + 물품담보(유류) 85,500,000원 모집금액 : 120,000,000원 투자금액 : 5,000,000원 이율 : 20% 기간 : 2개월 상환예정 : 2017. 11. 21. 상환방식 : 10/21 1차 이자 지급 후, 2차 이자+원금 일시상환 리워드 : 투자금액의 4% 신세계상품권 (200,000원) 수수료 : 더하이원펀딩에 처음으로 투자한 상품이다. P2P투자상품에 부동산 담보와 신용대출만 생각하고 있었는데, 생각보다 동산을 담보로 한 투자상품도 심심치 않게 찾아볼 수 있다. 지난번 ..

업체명 : 두시펀딩 투자상품 : 14호 로스팜 혼합5호 담보 구매자금 자금용도 : 로스팜 혼합5호를 담보로 짧은 기간 내 판매 가능한 추가 물품 매입 목적 투자금액 : 500만원 이율 : 18% 기간 : 2개월 상환예정 : 2017. 11. 19. 상환방식 : 원리금 만기 일시상환 리워드 : 투자금액의 3% 신세계상품권 (150,000원) / 로스팜 혼합5호 선물세트 수수료 : 없음 차입자가 로스팜 혼합5호 선물세트를 담보로 추석 명절에 판매할 수 있는 물품 대금을 대출받으려는 것이 아닌가 하는 추측이 든다. 네이버지식쇼핑에 검색해보니 로스팜 혼합5호 선물세트가 1만원 남짓한 가격에 팔리고 있음을 알았다. 담보로 잡은 물량은 총 68,000세트이며 가격으로 환산하면 6억8천만원. 차입자가 대출한 총 금액..

업체명 : 데일리펀딩 투자상품 : 데일리펀딩 11호 대전시 중구 산성동 다세대주택 신축6차 자금용도 : 토지대금 상환 5억원 + 건축비 14억원 = 19억 주소 : 대전광역시 중구 산성동 303-161 외 2필지 담보설정 : 담보신탁 1순위, 2순위 우선수익권 모집금액 : 100,000,000원 투자금액 : 5,000,000원 이율 : 18% 기간 : 6개월(4개월 조기상환 가능) 상환예정 : 2018. 03. 18. 상환방식 : 매월 18일 이자 지급 후, (6회차 이자+원금) 만기일시 상환 (조기 상환 가능) 상환재원 : 준공 후 분양대금(전체동 통매각 - 계약완료) 리워드 : 신규첫투자로 투자금액의 1% + 투자금액의 3% 신세계 상품권으로 지급 (총 200,000원) 수수료 : 무료 데일리펀딩 업..

업체명 : 블루문펀드(http://bluemoonfund.co.kr/) 투자상품 : 블루문펀드 9호 고성 샤인 레이크호텔 준공자금(2차) 물건위치 : 강원 고성군 토성면 용촌리 591-2 담보설정 : 담보신탁 1순위 우선수익권 76.69억원 자금용도 : 호텔 마감공사 및 준공신청 자금 주소 : 강원도 고성군 토성면 용촌리 591-2 모집금액 : 300,000,000원 투자금액 : 5,000,000원 이율 : 18% 기간 : 3개월 상환예정 : 2017. 12. 18. 상환방식 : 9.30. / 10.31. / 11/30. 3회차 이자 지급 후, (4회차 이자+원금) 만기일시 상환 (조기 상환 가능) 상환재원 : 준공 후 은행 담보 대출로 상환 예정 리워드 : 오픈이벤트로 투자금액의 2% + 투자금액의 4..

업체명 : 비즈펀딩 투자상품 : 7호 오산역 오피스텔사업지 부동산담보 3차 물건위치 : 경기도 오산시 오산동 *** (정확한 위치가 나오지 않음.) 자금용도 : 기존 상가건물 철거 및 공사 준비절차 자금 모집금액 : 150,000,000원 투자금액 : 5,000,000원 이율 : 18% 기간 : 3개월 상환예정 : 2017. 12. 04. 상환방식 : 10.12. 11.13. 2회에 걸쳐 이자 지급 후 (3회차 이자+원금)은 만기일시 상환 (조기 상환 가능) 리워드 : 투자금액의 3% 신세계 상품권으로 지급 (총 150,000원) 비즈펀딩에 실시한 첫 투자, 오산역 오피스텔 사업지 건물 신축에 투자하였다. (블루문펀드와 비즈펀딩의 컨소시엄 상품에도 하나 투자를 하였더니 왠지 블루문펀드와 비즈펀딩이 형제 ..