[비즈펀딩]38호(?) 일산역 777세대 주상복합 신축사업 P/F브릿지 대출 5차

2017/11/13 - [P2P 투자 이야기] - [비즈펀딩]28호 일산역 777세대 주상복합 신축사업 P/F 브릿지 대출 - 투자 완료

상품종류 : 부동산P2P

 

지난 번 투자한 28호 상품의 5차 연장상품에 재투자하였다.

비즈펀딩 측에 문의한 결과, 차주의 요청으로 1개월짜리 펀딩자금을 모집한다고 하였다.

아마 명도 과정에서 최초 예상보다 더 많은 비용이 소요된 듯 하다.

이로써 비즈펀딩에 다시 1,000만원 한도를 모두 채우게 되었다.

P2P투자를 할 때, 동일 상품에 중복투자하는 것이 리스크 관리 차원에서 바람직하지는 않지만 지난 번에 28호 상품에 투자했던 이유와 1개월짜리 단기상품이라는 매력에 끌려 재투자하게 되었다.

지난 번 12억원 모집에 이어, 이번에도 이틀에 걸쳐 12억원을 모집하여 총 24억원을 펀딩하게 된 상품이다.

상환예정일은 2018년 1월 13일로, 실제 대출기간은 약 40일 가량 소요된다.

중도상환이 가능하다고하나 워낙 단기 상품이라 딱히 중도상환에 대한 기대치는 없다.

현재 대부분의 임차인은 이사가 완료되었거나 하고 있으며, 아직 2명의 임차인과 명도에 대한 합의가 이루어지지 않은 것으로 보인다. 이 2명 또한 명도비를 수령하면 즉시 이주할 계획이라고 하니 본 P2P투자 상품의 안정성은 28호 상품과 대동소이하다고 판단하여 투자하였다.

리워드는 500만원 이상 투자 시, 투자금액의 4%를 신세계상품권으로 지급하며 카페나 블로그, SNS 등에 인증을 하면 1%추가 리워드, 첫 투자자에게는 1%와 예치금 1만원을 증정하는 이벤트를 한다.

첫 투자자의 경우, 6% + 1만원을 리워드로만 받아갈 수 있는 수익률이 어마무시한 상품 되겠다.

사업이 잘 진행되어 1월 13일에 무사상환의 기쁨을 누리길 바라며 글을 마친다.