토오루의 투자일기

새 정부가 들어서며 8.2대책, 10.24대책 등 부동산에 직접적으로 관련된 대책을 지속적으로 마련하고 있다. 이 때, 우리가 자주 접할 수 있는 용어들 중 LTV, DTI와 최근 등장한 신DTI가 어떤 의미를 가지고 있는지 살펴보려고 한다. ▣ LTV (Loan To Value) LTV는 Loan To Value의 약자로 주택을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율을 의미한다. (출처 : 네이버 지식백과) LTV가 어느 정도 수준이냐에 따라서 주택을 구입할 때 대출받을 수 있는 금액이 달라지므로, 자기자본 100%로 집을 사지 않는 한 반드시 고려해야 하는 요소 중 하나이다. 예를 들어, 내가 사려는 아파트의 시세가 1억원이고, LTV가 50%라면 나는 집갑의 50%인 5천만원을 대출받을 수 있다. 혹은 ..